如何经营好一家民宿?

做民宿的,一般分两种人,一种是有情怀,想自由自在,广交朋友;另一种是实实在在想要靠此赚大钱的人。而后者,要考虑的就多了,那么如何经营好一家民宿呢?客栈先生在这里为大家提供一些民宿管理运营经验,希望有帮助。

首先,栈栈在这里为大家先简单介绍一下,开一家民宿需要具备的证件及手续。因各地的政策不同,一般的话,需要准备好身份证、治安、消防许可手续、卫生许可证、营业执照,有的可能还需要具备税务登记证、特种行业许可证等。

经营民宿需具备证件、手续

一、身份证复印件、营业执照

二、治安、消防许可手续、卫生许可证

三、税务登记证、特种行业许可证

下面进入正题,想要经营好民宿,其一,选址是关键。李嘉诚说过 “地段、地段、地段”,选址的重要性也直接性关系到客流量,如果靠近景区,交通便利,那肯定是大多数游客的首选。而相对的,靠近景区也意味着压力大,租金高,除非是自己的房子。

其二,环境与装修风格。

首先大环境要优美,位于郊外的话,必须空气清新,有山有水,。小环境则要干净舒适,即便是老旧房屋也要装修翻新,卫生是首位。一个有装修特色的民宿,就意味着已经成功了一半。如泉州兮遇民宿,他们将各式园林风元素与闽南风韵相结合,极具艺术美感,受到不少旅客的热捧。

其三,口碑、服务。

金杯银杯不如百姓的口碑,民宿服务的好坏直接决定着顾客的回头率。从客人预订感受到的及时与准确,到客人入住后的贴心服务,让客人在陌生的城市里能够感受到家庭般的温暖,再到客人离店后的轻松愉快,都与民宿服务息息相关,只要服务好,口碑自然就会越来越好,客人也会帮忙转发宣传,何乐而不为呢

其三,民宿管理。

在日常经营管理中,房主们往往会遇到的一个问题就是,预订的平台各个渠道不互通,如果A平台有人预订了一间房,那么需要手动把B、C、D、E平台的房源同步关闭,步骤繁琐又容易出错,还会导致财务统计错乱、不统一,造成极大不便。

此外加上人工工资成本,不仅烧钱还收入减少,甚至亏损。而用客栈先生民宿管理软件,直接成本节省33000元!

选择正确的民宿管理软件则会事半功倍

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